安置房公摊多少属于正常范围？

安置房公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

目前，我国并没有专门针对安置房公摊面积的统一法律条文规定具体的正常范围数值。不过，在建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）里，对于商品房公摊面积的计算方法有规定，虽然是针对商品房，但在一定程度上对安置房也有参考意义。一般来说，不同类型的安置房，其公摊面积有不同的大致范围。

对于多层安置房（通常指7层以下无电梯的住宅），公摊系数一般在7% - 12%左右。这里面主要包括外墙的一半、楼梯间等公摊部分。比如一栋多层安置房，每层有四户，每户分摊到的楼梯间、外墙等面积相对比较固定，所以整体公摊系数在这个区间。

小高层安置房（一般指7 - 11层带电梯的住宅），公摊系数通常在10% - 16%。因为有了电梯等设备，增加了公用部分的面积，所以公摊系数会比多层的高一些。例如电梯井、电梯前室等面积都需要住户分摊。

高层安置房（一般指12层以上的住宅），公摊系数大概在14% - 24%。高层住宅除了电梯等设备外，还有可能有更多的消防通道、避难层等公用设施，这就使得公摊面积进一步增大。

需要注意的是，开发商在建设安置房时，应该按照相关规划和设计要求进行建设，并且在购房合同中明确约定公摊面积的大小和计算方式等内容。如果购房者发现实际公摊面积与合同约定差异较大，可以根据《民法典》中关于合同的相关规定来维护自己的权益。若开发商存在欺诈等行为，购房者有权要求开发商承担相应的责任。