土地权属争议行政裁决是怎样的?

我家跟邻居家对一块土地的权属有争议,听说可以通过行政裁决来解决。但我不太清楚土地权属争议行政裁决具体是怎么回事,它的流程是怎样的,需要提供什么材料,结果是否具有法律效力等。希望了解相关的法律规定和具体操作。
张凯执业律师
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土地权属争议行政裁决,通俗来讲,就是当人们对土地的所有权或者使用权归属产生争议时,由人民政府等行政机关依据法律规定,按照一定程序作出的处理决定。


从法律依据来看,《土地管理法》规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。这明确了行政机关在处理土地权属争议时的主体地位和职责。


在行政裁决流程方面,通常首先由当事人向相关行政机关提出申请。申请人需要提交申请书,详细说明争议土地的位置、面积、四至界限等基本情况,以及自己主张权利的事实和理由等材料。行政机关收到申请后,会进行审查,判断是否符合受理条件。如果符合,就会正式受理该争议案件。


受理之后,行政机关会展开调查。调查方式包括实地勘查土地情况,询问当事人、证人,查阅相关的历史档案资料等。通过全面、客观的调查,来查明争议土地的实际情况和历史沿革。


在充分调查的基础上,行政机关会依据相关法律法规和调查结果,作出行政裁决决定。这个决定会明确争议土地的权属归属,对当事人的权利义务进行确定。


行政裁决结果具有法律效力。如果当事人对行政裁决结果不服,根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的规定,当事人可以在规定的期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。但在复议或者诉讼期间,一般不停止行政裁决的执行。

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