旧房以旧换新有什么政策？

旧房以旧换新政策通常涉及多个方面，包括政策适用范围、补偿方式等内容。

从适用范围来讲，一般情况下，以旧换新政策针对特定区域的旧房。比如一些城市为了推动城市更新、改善居民居住条件，会划定一些老旧小区或者棚户区作为政策适用区域。这些区域的房子往往存在房龄较长、基础设施老化等问题。

在补偿方式上，常见的有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿就是根据被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。而房屋产权调换则是征收人用自己建造或购买的产权房屋与被征收房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。

在置换流程方面，通常首先是政府部门或相关企业发布以旧换新政策和实施方案，然后居民提出申请，经过审核符合条件后，就进入到评估房屋价值等环节，最后根据选择的补偿方式进行相应的操作。

不同地区的旧房以旧换新政策会有所不同，具体的政策内容和实施细节要以当地政府发布的相关文件为准。居民在参与旧房以旧换新时，应当仔细了解政策规定，维护好自己的合法权益。