拆迁旧房翻新是如何补偿的?
我家的旧房之前翻新过,现在面临拆迁,想知道这种情况下会怎么补偿。不太清楚补偿的标准和方式,心里没底,想了解下像我家这种旧房翻新后拆迁,能得到哪些方面的补偿,具体怎么计算 。
展开


拆迁旧房翻新的补偿问题较为复杂,需要全面了解相关规定和实际情况。 首先,补偿方式通常有货币补偿、房屋产权调换或者二者结合。货币补偿金额依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,由专业评估机构评估确定。打个比方,如果您家房子在繁华地段,那区位因素就会使补偿金额相对较高。房屋产权调换是根据被拆迁房屋的面积、价值等,为您提供相应面积和价值的安置房屋。 其次,补偿项目方面。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿,这是对房屋本身价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,比如会补贴您临时找住处的费用;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,如果您的旧房有经营用途就可能涉及这项补偿。此外,市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法,对积极配合拆迁等符合条件的被征收人给予补助和奖励。 再者,如果旧房翻新是符合相关规定且经过合法审批的,翻新投入可能会在补偿评估中予以适当考虑;但要是翻新未经合法审批,就可能影响补偿的认定。 总之,具体补偿方案应以当地政府公布的拆迁政策和补偿安置方案为准。在拆迁过程中,您要妥善保留好相关的翻建手续等证据,以便维护自身合法权益。 相关概念: 货币补偿:就是直接给被拆迁人现金作为补偿。 房屋产权调换:用其他房屋来置换被拆迁人的房屋。 被征收房屋价值的补偿:对房屋本身价值的赔偿,根据房屋各方面因素评估确定。 搬迁、临时安置的补偿:对因拆迁需要搬家、临时找地方住所产生费用的补偿。 停产停业损失的补偿:针对因拆迁导致房屋无法正常经营产生损失的补偿。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




