独生子女继承房产是否需要亲戚签字?

父母年纪大了,考虑房产以后的归属问题。我是家里独生子女,想了解要是以后继承父母房产,需不需要亲戚签字同意呢?主要就是想弄清楚在不同情况下,我继承房产的手续和要求。
张凯执业律师
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独生子女继承房产不一定需要亲戚签字。


首先来说遗嘱继承。如果父母生前立下遗嘱,明确将房产留给独生子女,那么依据《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理。这种情况下,独生子女按照遗嘱继承房产,不需要亲戚签字。这就好比父母明确说把某个东西只给你,其他人自然没有干涉的权利。


接着看法定继承。若父母一方或双方早于继承人离世,且没有留下遗嘱,就要按照法定继承来处理遗产分配。法定继承按照继承顺序进行,第一顺序包括配偶、子女、父母,第一顺序的继承人享有平等的继承权。在这种情况下,如果父母一方或双方先于祖父母或外祖父母死亡,那么祖父母、外祖父母作为第一顺序继承人,也有权继承部分房产份额,这时就可能需要这些亲戚签字同意。比如,父亲早于爷爷奶奶去世,爷爷奶奶就对父亲的房产份额有继承权,之后你要继承房产,可能就需要爷爷奶奶签字等相关手续。


相关概念:

遗嘱继承:就是被继承人在生前立下遗嘱,指定由某个或某些人来继承自己的财产。

法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

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