关于加快发展保障性租赁住房的意见是怎样的？

《关于加快发展保障性租赁住房的意见》是国家为了解决新市民、青年人等群体住房困难问题而出台的重要政策文件。保障性租赁住房是一种由政府给予政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，主要面向无房新市民、青年人等群体出租的住房。

从政策目标来看，其核心是增加保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

在土地支持政策方面，意见提出可利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设保障性租赁住房。例如，村集体可以利用闲置的集体土地建设保障性租赁住房，然后出租给新市民等群体，既盘活了土地资源，又增加了村民的收入。

在审批流程上，各地会精简保障性租赁住房项目审批事项和环节，构建快速审批流程，提高项目审批效率。比如，以前建设一个保障性租赁住房项目可能需要跑多个部门，提交很多材料，现在审批流程简化后，大大缩短了项目建设周期。

对于资金支持，中央通过现有经费渠道，对符合规定的保障性租赁住房建设任务予以补助。同时，支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款。这就意味着建设保障性租赁住房有了更多的资金保障，能加快项目的推进。

在税收政策方面，利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策。这降低了建设和运营保障性租赁住房的成本，提高了企业参与的积极性。

依据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）等相关政策规定，各地也会根据实际情况制定具体的实施细则和办法，以确保政策的有效落地。