question-icon 征用土地的所有权归谁?

我家的土地被政府征用了,现在我不太清楚这土地被征用后所有权到底归谁。我想知道是依旧归我家,还是归政府了呢?我很担心自己的权益问题,希望能弄明白相关的法律规定。
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  • #土地征用
  • #土地征收
answer-icon 共1位律师解答

在法律上,土地征用和土地征收是不同的概念,咱们先区分一下。土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序将集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。而土地征用是指国家为了公共利益的需要,依法强制使用集体土地,在使用完毕后再将土地归还集体的一种行为。 对于土地征收,依据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家征收土地后,被征收土地的所有权就从原来的集体所有转变为国家所有。也就是说,一旦完成合法的土地征收程序,土地所有权不再属于原集体,而是归国家了。 而对于土地征用,土地所有权并不发生转移。根据《中华人民共和国物权法》第四十四条规定,因抢险、救灾等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用人。所以,土地征用只是国家临时使用土地,在使用结束后,土地所有权还是归原来的集体。 综上所述,如果是土地征收,土地所有权归国家;如果是土地征用,土地所有权仍归原集体。在实际生活中,要准确判断是征收还是征用,仔细查看相关的文件和手续,以保障自己的合法权益。

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