地下人防工程的产权归谁所有?

我家附近新建了一个地下人防工程,我很好奇它的产权到底归谁。是建设单位,还是政府相关部门,又或者有其他的归属情况呢?我想了解一下在法律层面,地下人防工程产权归属是如何规定的。
张凯执业律师
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地下人防工程的产权归属是一个较为复杂的问题,需要从不同角度来分析。


首先,我们来了解一下地下人防工程。它是为了保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。


从法律规定来看,《中华人民共和国人民防空法》规定,人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。该法并没有明确规定地下人防工程的产权归属。


不过,在实践中,通常认为国家对人防工程享有所有权。因为人防工程是国防设施的组成部分,具有公共利益和国防安全的属性。同时,国家投资建设的人防工程,其产权自然归国家所有。


而对于结合民用建筑修建的防空地下室,也就是通常所说的“结建”人防工程,其产权归属存在一定争议。有的地方规定,结建人防工程的产权归国家所有,但建设单位可以在平时使用和管理,并获取一定收益;也有观点认为,建设单位在按照规定缴纳了相关费用并履行了建设义务后,对结建人防工程享有一定的使用权益和收益权,但不拥有完整的产权。


此外,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律,对于地下空间的利用和权益归属,应当遵循合法、公平、等价有偿等原则。如果涉及到地下人防工程的使用、收益、处分等权益问题,应当在符合国家法律法规和人防政策的前提下,通过合同等方式进行明确约定。


总之,地下人防工程产权归属需要综合考虑法律规定、建设投资主体、使用管理等多方面因素。在实际操作中,应当以当地的具体规定和政策为准,以明确其产权归属和相关权益。

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