父母买房登记在子女名下，离婚时如何分割？
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在讨论父母买房登记在子女名下，离婚时如何分割这个问题之前，我们先明确一些基础的法律概念。财产的分割在法律上是有着严格规定的，其核心原则是依据财产的性质、来源等因素来确定归属和分配方式。 首先，我们要判断该房屋是否属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。判断的关键在于房产的购买资金来源以及登记情况。如果是父母全额出资购买房屋，并且登记在自己子女名下，依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而在这种全额出资登记在己方子女名下的情况下，一般会视为父母对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。既然是个人财产，那么在离婚时，另一方通常是无权要求分割该房屋的。 然而，如果父母只是支付了房屋的首付款，婚后夫妻双方共同还贷，这种情况就比较复杂了。对于共同还贷部分以及相对应的房屋增值部分，一般会被认定为夫妻共同财产。在离婚时，这部分需要进行分割。具体的分割方式通常会考虑到双方的出资情况、婚姻持续时间等因素。比如，法院可能会根据双方还贷的比例，来确定各自在共同财产部分所占的份额。 此外，如果父母出资买房时，有明确的约定，比如约定该房屋是赠与夫妻双方的，那么该房屋就会被认定为夫妻共同财产。在离婚时，按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，一般是平均分割，但也会根据具体情况，如一方是否存在过错等因素进行适当调整。 在实际操作中，如果涉及到房产分割的纠纷，双方可以先进行协商。协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体的事实和法律规定进行判决。同时，为了避免不必要的纠纷，父母在出资买房时，最好能够明确出资的性质和房屋的归属，并通过书面协议等方式进行约定。这样在遇到问题时，能够有明确的依据来处理。
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