父母房屋赠与合同范本是怎样的?


父母房屋赠与合同,是父母将自己名下的房屋无偿给予子女,子女表示接受赠与而签订的合同。以下为您详细介绍相关内容及给出一个范本示例。 从法律角度来讲,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同自成立时生效,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。对于房屋这种不动产的赠与,除了签订赠与合同外,还需要办理产权过户登记手续,房屋所有权才会发生转移,这是根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 以下是一份父母房屋赠与合同的范本: 甲方(赠与人):[父母姓名1],身份证号:[具体号码1];[父母姓名2],身份证号:[具体号码2] 乙方(受赠人):[子女姓名],身份证号:[具体号码] 甲方系乙方的父母,甲方自愿将其名下的房屋赠与乙方,乙方自愿接受该赠与。 第一条:赠与房屋的基本情况 该房屋坐落于[房屋具体地址],建筑面积为[X]平方米,房屋所有权证号为[具体证号]。 第二条:赠与目的 甲方赠与乙方该房屋的目的是[写明具体目的,如为了子女居住、生活保障等]。 第三条:赠与的撤销 有下列情形之一时,甲方有权撤销赠与: 1. 乙方严重侵害甲方或者甲方的近亲属; 2. 乙方对甲方有扶养义务而不履行; 3. 乙方不履行赠与合同约定的义务。 第四条:费用负担 本赠与合同履行过程中,涉及的契税、印花税等相关税费由[明确由哪方承担]承担。 第五条:合同的生效 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字):[父母签字] 乙方(签字):[子女签字] 签订日期:[具体年月日] 在实际签订合同前,建议咨询专业律师,以确保合同的内容符合法律规定,避免潜在的法律风险。





