物业公司停车费收入税率是多少？

物业公司停车费收入涉及的税率需要根据不同情况来确定。

首先，在增值税方面，如果物业公司是一般纳税人，提供车辆停放服务按照不动产经营租赁服务缴纳增值税，适用税率为9%。依据是《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》所附《销售服务、无形资产、不动产注释》，其中明确规定车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。

不过，如果一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。这也是依据财税〔2016〕36号文件的相关规定。

对于小规模纳税人来说，提供停车服务同样按照不动产经营租赁服务缴纳增值税，征收率为5%。小规模纳税人在税务处理上相对简单，按照固定的征收率来计算应纳税额。

除了增值税，停车费收入还可能涉及到其他税费。例如城市维护建设税，它是以纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据，根据所在地区不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）。教育费附加率为3%，地方教育附加率一般为2%，这两项附加也是以增值税税额为计税依据。