停车费发票税率是多少?

我在经营一个停车场,最近给客户开发票时,不太清楚停车费发票的税率该怎么算。想了解下现在停车费发票的税率具体是多少,是统一标准,还是有不同情况的区分呢?
张凯执业律师
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停车费发票税率需要根据不同情况来确定。


首先,对于增值税一般纳税人来说,如果提供停车服务按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;如果是出租其2016年5月1日后取得的不动产,则按照一般计税方法,适用9%的税率计算应纳税额。也就是说,若停车场是在2016年4月30日前取得的,一般纳税人可以选择按5%征收率开票纳税;若是2016年5月1日后取得的,要按9%的税率开票纳税。


其次,对于增值税小规模纳税人,提供停车服务同样按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。根据相关规定,小规模纳税人发生应税销售行为,征收率为3%,不过自2023年1月1日至2027年12月31日,增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税。所以小规模纳税人开具停车费发票通常是按1%的征收率。

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