物业收取停车费需要提供发票吗?

我在小区停车,物业收了停车费,但没给我开发票。我有点疑惑,物业收停车费是不是应该给我开发票呢?不开发票合不合法呀?我就想弄清楚这个事儿。
张凯执业律师
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物业收取停车费是需要提供发票的。这涉及到两个重要的法律概念,一是消费权益,二是税务规定。


从消费权益角度来说,当你向物业缴纳停车费,就相当于和物业达成了一项服务交易。你支付费用,物业为你提供停车场地和相关管理服务。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十二条规定,经营者提供商品或者服务,应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具发票等购货凭证或者服务单据;消费者索要发票等购货凭证或者服务单据的,经营者必须出具。在这个场景中,你作为消费者,有权利要求物业开具发票,物业作为服务提供者,有义务为你提供发票。


从税务规定方面来看,《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。物业收取停车费属于经营业务收款行为,所以必须依法开具发票。如果物业不提供发票,不仅侵犯了你的合法权益,还可能存在偷税漏税的嫌疑。如果你遇到物业收取停车费却不开发票的情况,你可以先和物业沟通协商,要求其开具发票。若协商无果,你可以向税务部门进行投诉举报,以维护自己的合法权益。

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