物业费需要开发票吗？
我交了物业费，但是物业没给我开发票，我跟他们要，他们说物业费不用开发票。我不太懂，想问问从法律上来说，交物业费是不是应该开发票啊？
张凯执业律师
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从法律角度来看，物业费是需要开发票的。
首先，我们来了解一下发票的概念。发票是在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。简单来说，它就是一种交易的凭证，能证明我们进行了消费，商家提供了相应的商品或服务。
在物业提供服务，业主支付物业费这个交易行为中，物业提供了诸如小区安保、卫生清洁、设施维护等服务，业主支付费用，这就构成了一种服务的交易。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。所以，物业作为提供服务并收取物业费的一方，有义务向业主开具发票。
开具发票对于业主来说是很重要的。一方面，发票是业主缴费的有效凭证，如果之后出现物业费缴纳纠纷等情况，发票可以作为业主已经缴费的证据。另一方面，这也是保障业主合法权益的一种方式，避免物业出现乱收费等情况。如果物业拒绝开具发票，业主可以向税务部门进行投诉，税务部门会根据相关规定对物业进行处理。