question-icon 物业费是否需要开发票?

我交了物业费,但是物业没给我开发票,我跟他们要,他们说物业费一般都不开发票。我不太懂,想问问从法律上来说,交了物业费是不是应该开发票啊?
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  • #物业费发票
answer-icon 共1位律师解答

从法律角度来讲,物业费是需要开发票的。 首先,我们来理解一下开发票的意义。发票是在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。它不仅是一种经济活动的记录,也是消费者维护自身权益的重要依据。当业主缴纳物业费时,实际上是接受了物业服务企业提供的服务,这就属于一种经济交易行为。 根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。物业服务企业作为提供服务并收取物业费的一方,在收到业主的物业费后,就有义务向业主开具发票。 如果物业以各种理由拒绝开具发票,业主有权要求其提供。若物业仍然拒绝,业主可以向当地税务机关进行投诉。税务机关会根据相关规定对物业服务企业进行处理。因为不按规定开具发票属于违反发票管理法规的行为,税务机关可以责令其限期改正,没收违法所得,还可以并处一万元以下的罚款。所以,业主在缴纳物业费后,完全有权利索要发票来保障自己的合法权益。

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