question-icon 物业公司收物业费不开发票是否合法?

我交物业费给物业公司,他们只给了收据却没开发票。我担心这样会不会有问题,也不清楚他们这种行为合不合法。我想知道从法律角度来看,物业公司收物业费不开发票到底合不合法呢?
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  • #物业发票
answer-icon 共1位律师解答

从法律角度来讲,物业公司收物业费不开发票是不合法的行为。 在理解这个问题之前,我们先了解一下发票的概念。发票是在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。它不仅是企业进行会计核算的原始依据,也是税务机关进行税收征管的重要依据。对于消费者来说,发票是维护自身权益的重要凭证。 根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。物业公司收取物业费属于提供服务并收取款项的经营活动,所以按照该规定,物业公司在收到业主的物业费后,有义务向业主开具发票。 如果物业公司不开发票,可能存在偷逃税款的嫌疑。税务机关可以根据《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规对其进行处罚。同时,对于业主而言,没有发票可能会在后续的消费维权、费用核算等方面面临一些困难。例如,如果业主所在小区物业费包含公共能耗费等分摊费用,发票可以作为费用明细和实际支出的证明。所以,当遇到物业公司收物业费不开发票的情况,业主有权要求其开具发票,若物业公司拒绝,业主可以向当地税务机关进行投诉举报。

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