停车场租赁税率是多少？
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在我国，停车场租赁涉及到不同的税种，每种税种的税率也有所不同。下面为您详细介绍： 首先是增值税。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。对于停车场租赁服务，一般纳税人提供不动产租赁服务，增值税税率为9%。如果一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。小规模纳税人出租不动产（不含个人出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。依据是《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）相关规定。 其次是房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对于出租的房产，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。但是对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定执行。 还有印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花。停车场租赁属于财产租赁合同，所以适用此规定，依据为《中华人民共和国印花税暂行条例》。 最后是企业所得税（如果出租方是企业）或个人所得税（如果出租方是个人）。企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税，一般企业适用税率为25%。个人所得税方面，财产租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。依据分别是《中华人民共和国企业所得税法》和《中华人民共和国个人所得税法》。
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