question-icon 停车位税率是多少?

我有个停车位打算出租,不知道国家对于停车位这方面的税率是怎么规定的,想了解一下具体的税率是多少,这样我就能算清楚自己的收益了。
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  • #停车位税率
answer-icon 共1位律师解答

在我国,停车位涉及的税种和税率会因不同的情况而有所不同。 首先,如果是一般纳税人出租停车位,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税,税率为9%。依据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,提供有形动产租赁服务,税率为17%;提供不动产租赁服务,税率为11% ,后根据相关政策调整,现行税率为9%。如果一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 对于小规模纳税人出租停车位,也是按照不动产经营租赁服务缴纳增值税,征收率为5%。同样是依据上述文件,小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税,不动产租赁的征收率规定为5%。 除了增值税外,还可能涉及到房产税。对于出租的停车位,按照租金收入的12%计算缴纳房产税,依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。另外,还会涉及到城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等附加税费,这些税费是以实际缴纳的增值税税额为计税依据,城市维护建设税根据不同地区分别为7%、5%、1%,教育费附加为3%,地方教育附加一般为2%。

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