停车服务费税率是多少？
我经营着一个停车场，平时会收取停车服务费。最近在处理税务问题时，我不太清楚停车服务费的税率 到底是多少。我想了解一下这个税率的具体情况，是固定的还是有不同情况区分呢？希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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停车服务费在法律上属于现代服务中的不动产经营租赁服务。从概念上来说，不动产经营租赁服务就是把不动产的使用权在一定时期内租给他人使用并收取费用的行为，停车服务就符合这个定义，因为停车场属于不动产，把停车位租给车主使用并收取费用，就是一种不动产经营租赁服务。
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，一般纳税人提供不动产经营租赁服务，适用税率为9%。也就是说，如果停车场的经营主体是一般纳税人，那么停车服务费通常按照9%的税率来缴纳增值税。
不过，对于小规模纳税人而言，按照《财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告》（财政部 税务总局公告2023年第1号）规定，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。所以小规模纳税人提供停车服务，停车服务费征收率为1%。
另外，如果一般纳税人出租的是2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。所以要是停车场是在这个时间之前取得的，一般纳税人也能选择按5%的征收率来缴纳停车服务费的增值税。