question-icon 停车场收入需要缴纳房产税吗?

我有个停车场,最近在算收入和成本,不知道停车场的收入用不用交房产税。我不太懂这方面的法律规定,就怕漏交了税惹上麻烦,想问问专业人士,停车场收入到底要不要缴纳房产税啊?
展开 view-more
  • #停车场房产税
answer-icon 共1位律师解答

要判断停车场收入是否需要缴纳房产税,我们得先了解什么是房产税。房产税呢,简单来说,就是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或者租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 对于停车场,如果这个停车场是有房屋形态的,比如是室内的停车场,属于房产范畴,那么它的收入就可能涉及房产税。如果是按照房产余值计征,一般适用税率为1.2%;如果是出租停车场取得收入,按照租金收入计征,适用税率为12%。 但要是露天停车场,它不属于房产定义范畴,因为房产一般是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所,露天停车场不满足这些条件,所以露天停车场的收入通常不需要缴纳房产税。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系