question-icon 仓库需要交房产税吗?

我有一个仓库,一直不清楚这仓库要不要交房产税。我也不太懂这方面的法律规定,担心自己没交税会违法,又怕交了不必要的税。所以想问问,仓库到底需不需要交房产税呢,有没有相关的法律依据呀?
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房产税呢,简单来说就是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或者租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税由产权所有人缴纳。 对于仓库是否需要交房产税,要分情况来看。如果仓库是在上述规定的征税范围内,并且是用于生产经营的,那么一般是需要缴纳房产税的。对于自用的仓库,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。例如,仓库的房产原值是100万,当地规定减除幅度为20%,那么计税余值就是100万×(1 - 20%) = 80万,再按照1.2%的税率计算房产税,即80万×1.2% = 0.96万。 如果仓库是出租的,那么按照租金收入计算缴纳房产税,税率为12%。比如仓库每月租金收入是5000元,一年的租金就是5000×12 = 60000元,一年要缴纳的房产税就是60000×12% = 7200元。 不过,也存在一些免税情况。比如国家机关、人民团体、军队自用的仓库是免征房产税的;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的仓库也免税;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的仓库同样免征房产税。还有个人所有非营业用的仓库也是不用交房产税的。

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