停车费收入的增值税税率是多少？
我有个停车场，现在有停车费收入，但是不太清楚停车费收入该按多少的增值税税率来缴税。想了解下具体的税率标准是怎样规定的，有没有相关的优惠政策或者特殊情况。
张凯执业律师
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停车费收入涉及的增值税税率，要根据不同情况来确定。
首先，一般纳税人提供停车服务，如果按照一般计税方法计税，根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，其属于不动产租赁服务，适用的增值税税率为9%。这是因为停车场属于不动产范畴，将停车场提供给他人使用并收取费用，就相当于进行了不动产租赁。
不过，一般纳税人也可以选择简易计税方法。若停车场是在2016年4月30日前取得的，按照规定可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。这种简易计税方法主要是考虑到在营改增之前取得的不动产，其成本等核算方式可能与之后有所不同，为了平衡税负而设置的。
对于小规模纳税人来说，提供停车服务，同样按照5%的征收率计算缴纳增值税。小规模纳税人由于会计核算等方面相对不够健全，所以采用相对简便的征收方式。
此外，在一些特殊情况下，比如符合小微企业相关税收优惠政策的企业，停车费收入可能会享受到一定的税收减免。但具体是否符合以及减免的程度，要根据国家当时的税收政策来确定。