个人所得税房贷证明材料是什么？

个人所得税房贷证明材料是在申报个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息扣除项目时，用以证明纳税人符合扣除条件的相关文件。

首先，贷款合同是非常重要的证明材料。它是购房者与银行签订的约定贷款金额、贷款期限、贷款利率等关键信息的协议。贷款合同能证明购房者确实通过贷款的方式购买了住房，这是享受房贷利息专项附加扣除的基础。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。而贷款合同就是证明这笔贷款存在以及是否为首套住房贷款的重要依据。

其次，贷款还款支出凭证也必不可少。它记录了购房者每月偿还贷款的具体情况，包括还款金额、还款时间等信息。通过还款支出凭证，可以准确确定实际发生贷款利息的金额和时间，从而按照规定进行专项附加扣除的申报。一般来说，银行会定期为购房者提供还款明细，这个明细就是常见的贷款还款支出凭证。

此外，房产证明材料，如房产证或不动产登记证，能证明该住房的所有权归属以及住房的具体信息，进一步辅助证明该住房是纳税人符合扣除条件的首套住房。虽然在实际申报过程中，税务部门可能主要依据贷款合同和还款凭证来审核，但房产证明材料在必要时也能起到补充证明的作用。

在申报个人所得税房贷利息专项附加扣除时，准备好贷款合同、贷款还款支出凭证以及房产证明材料等，能确保纳税人顺利享受相应的税收优惠政策。