个人所得税专项扣除房贷是怎么回事？

个人所得税专项扣除房贷，是国家为了减轻纳税人负担而推出的一项政策。简单来说，就是在计算个人应缴纳的所得税时，允许将符合条件的住房贷款利息支出，在一定标准内进行扣除，从而减少应纳税所得额，最终少交一部分税。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，享受房贷利息专项附加扣除需要满足一定条件。首先，住房贷款必须是本人或者配偶，单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款，为本人或者其配偶购买中国境内住房而发生的首套住房贷款利息支出。这里所说的首套住房贷款，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

扣除的标准是，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。夫妻双方可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料备查。办理时，纳税人可以通过远程办税端、电子或者纸质报表等方式，向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。扣缴义务人根据纳税人提交的专项附加扣除信息，在预扣预缴税款时，按照规定予以扣除。