专项附加税扣除房贷是怎么回事？

专项附加税扣除房贷是国家为了减轻纳税人负担而推出的一项税收优惠政策。简单来说，就是在计算个人应纳税所得额时，对符合规定的住房贷款利息支出，可以在税前进行扣除，从而减少应缴纳的个人所得税。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

夫妻双方可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

要享受这项专项附加扣除，纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料备查。纳税人可以通过个人所得税APP等渠道，按照系统提示填写相关信息，申报住房贷款利息专项附加扣除。这样在每月预扣预缴税款或年度汇算清缴时，就可以享受到相应的税收优惠了。