专项附加扣除中房贷是如何规定的？

在我国的税收政策里，专项附加扣除中的房贷扣除是一项很实用的政策，能让纳税人少交些税。下面为您详细介绍一下。 首先，享受房贷专项附加扣除得满足一定条件。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，才可以享受扣除。这里所说的首套住房贷款，指的是购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 其次是扣除标准。按照规定，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 然后是扣除方式。夫妻双方可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 最后是需要留存的资料。纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。 总的来说，房贷专项附加扣除政策旨在减轻纳税人的购房负担，让大家能享受到税收优惠。但一定要按规定操作，如实申报，避免产生税务风险。