个人所得税住房贷款有什么要求？

个人所得税住房贷款相关要求，主要涉及住房贷款利息专项附加扣除方面。下面为您详细介绍：

首先是扣除范围。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。这里所说的首套住房贷款，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。也就是说，判断能否扣除，关键看这笔贷款是否是享受首套住房贷款利率的贷款，而不是房子是不是家庭的首套房。

然后是扣除主体。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

在留存资料方面，纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。这样在税务机关进行核查时，能提供相应的证明材料，确保扣除的合法性和准确性。