个人出租房产的所得税税率是多少？

个人出租房产所涉及的个人所得税税率，需要分情况来看。

首先，我们来明确一下个人出租房产这种行为。简单来说，就是个人把自己拥有的房子租给别人使用，然后收取租金，这部分租金收入就需要按照规定缴纳个人所得税。

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其相关规定，财产租赁所得属于个人所得税的应税项目。对于个人出租房产取得的所得按照“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。

一般情况下，财产租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。税率为百分之二十。比如，您出租房子每月租金收入是3000元，那么应纳税所得额就是3000 - 800 = 2200元，应纳个人所得税税额就是2200×20% = 440元。

不过，对于个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。也就是说，如果您出租的是居民住房，且是按市场价格出租的，适用的税率就是10%。假设您这套住房每月租金收入是5000元，应纳税所得额就是5000×(1 - 20%) = 4000元，应纳个人所得税税额就是4000×10% = 400元。

在计算个人出租房产所得税时，还可以扣除一些相关的税费和修缮费用等合理费用。比如实际缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税等税费，以及能够提供有效、准确凭证，证明由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次以800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止）。