question-icon 夫妻婚后房产在离婚后关联该怎么办理?

我和配偶婚后买了一套房,现在打算离婚。对于这套婚后房产,我们不清楚离婚后该如何处理房产关联,比如产权变更、房产分割等手续具体该怎么操作,想了解下相关的法律流程和办理方法。
展开 view-more
  • #婚后房产
answer-icon 共1位律师解答

在夫妻离婚时,婚后房产关联的办理主要涉及到房产的分割与产权变更等问题。下面为您详细介绍: 首先,我们需要了解婚后房产的归属认定。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。婚后购买的房产通常会被认定为夫妻共同财产,无论登记在一方还是双方名下。但如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 接下来是房产的分割方式。如果夫妻双方能够达成一致意见,可以通过协议的方式进行分割。双方可以签订离婚协议,明确房产的归属,比如归一方所有,获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿。这种协议具有法律效力,双方应当按照协议履行。如果双方无法达成一致意见,可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。法院在判决时,会考虑多种因素,如双方的意愿、房产的来源、出资情况、双方对家庭的贡献等。 最后是产权变更手续的办理。如果房产归一方所有,需要办理产权变更手续。一般来说,需要携带以下材料到当地的不动产登记中心办理:离婚协议书(或法院判决书)、离婚证、房产证、双方的身份证明等。具体的办理流程可能因地区而异,建议在办理前咨询当地的不动产登记中心。 总之,夫妻婚后房产离婚后的关联办理需要根据具体情况,按照法律规定和相关程序进行。在处理过程中,建议咨询专业的律师,以确保自己的合法权益得到保障。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系