question-icon 离婚后婚后房产该如何分割?

我和另一半打算离婚,婚后我们有一套房产,现在不知道这套房子该怎么分。我想了解一下在法律上,离婚后婚后房产分割的具体方式和依据是什么,有没有一些常见的情况和处理办法。
展开 view-more
  • #房产分割
answer-icon 共1位律师解答

离婚后婚后房产的分割是一个比较复杂但又常见的法律问题,下面为您详细介绍。首先,我们要了解一些关键的法律概念。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,婚后购买的房产一般就属于夫妻共同财产。而夫妻个人财产则是指一方的婚前财产等特定财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于婚后房产的分割,存在多种情况。如果双方能够协商一致,那么可以按照协商的结果进行分割。比如双方约定房子归一方所有,获得房子的一方给予另一方一定的经济补偿。要是协商不成,就要由法院来判决。如果是双方婚后共同出资购买的房产,且登记在双方名下,一般会被认定为夫妻共同财产,法院通常会考虑双方对房产的贡献大小、双方的经济状况等因素进行分割。例如,一方在购房时出资较多,法院可能会适当多分一些房产份额给该方。若房产是一方父母出资购买,登记在出资人子女名下,根据相关司法解释,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此外,如果房产存在贷款未还清的情况,对于未偿还的贷款部分,也需要在分割房产时进行合理处理。一般来说,获得房产的一方要继续承担剩余的贷款还款责任,并对另一方进行相应的补偿。总之,离婚后婚后房产的分割需要综合多方面因素,依据法律规定进行处理。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系