婚后家里拆迁房产该如何分配?

我结婚后家里房子拆迁了,现在面临房产分配的问题。不清楚在法律上对于婚后家里拆迁的房产是怎么规定分配方式的,是按人口分,还是按原房产归属分,我很想知道具体该怎么分配才合理合法。
张凯执业律师
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婚后家里拆迁房产的分配需要综合多方面因素来确定,下面为您详细分析。


首先,我们要明确被拆迁房屋的性质。如果被拆迁的房屋是夫妻一方的婚前个人财产,在婚后进行拆迁。这种情况下,如果只是对房屋价值进行补偿,那么补偿款通常仍属于原房屋所有人的个人财产,不参与夫妻共同财产的分配。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如,男方在婚前有一套房子,婚后该房子拆迁,拆迁补偿仅针对房屋本身价值,那么这笔补偿款就归男方个人所有。


若被拆迁房屋是夫妻共同财产,那么拆迁后获得的房产或者补偿款一般也属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在分配时,通常遵循平等分割的原则,但也要考虑实际情况。例如,夫妻双方对家庭的贡献大小、照顾子女和女方权益等因素。如果一方在婚姻中承担了更多照顾家庭的责任,在分配时可能会适当多分。


另外,如果拆迁政策是按照人口进行安置的,那么每个被安置人口都有权获得相应的安置份额。这部分份额是基于个人的安置权益,与房屋的原所有权归属无关。比如,拆迁政策规定每人可获得一定面积的安置房,那么每个符合条件的家庭成员都能得到自己的那一份。


要是在拆迁过程中,涉及到家庭成员之间对于房产分配有特别约定的情况,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般会按照约定来处理。但这种约定最好以书面形式呈现,避免日后产生纠纷。


婚后家里拆迁房产的分配要根据房屋性质、拆迁政策以及是否有约定等多种因素来确定。如果在分配过程中产生纠纷,建议通过协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。

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