婚后家里拆迁房产该如何分配?

我结婚后家里房子拆迁了,现在面临房产分配的问题。不清楚在法律上对于婚后家里拆迁的房产是怎么规定分配方式的,是按人口分,还是按原房产归属分,我很想知道具体该怎么分配才合理合法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后家里拆迁房产的分配需要综合多方面因素来确定,下面为您详细分析。


首先,我们要明确被拆迁房屋的性质。如果被拆迁的房屋是夫妻一方的婚前个人财产,在婚后进行拆迁。这种情况下,如果只是对房屋价值进行补偿,那么补偿款通常仍属于原房屋所有人的个人财产,不参与夫妻共同财产的分配。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如,男方在婚前有一套房子,婚后该房子拆迁,拆迁补偿仅针对房屋本身价值,那么这笔补偿款就归男方个人所有。


若被拆迁房屋是夫妻共同财产,那么拆迁后获得的房产或者补偿款一般也属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在分配时,通常遵循平等分割的原则,但也要考虑实际情况。例如,夫妻双方对家庭的贡献大小、照顾子女和女方权益等因素。如果一方在婚姻中承担了更多照顾家庭的责任,在分配时可能会适当多分。


另外,如果拆迁政策是按照人口进行安置的,那么每个被安置人口都有权获得相应的安置份额。这部分份额是基于个人的安置权益,与房屋的原所有权归属无关。比如,拆迁政策规定每人可获得一定面积的安置房,那么每个符合条件的家庭成员都能得到自己的那一份。


要是在拆迁过程中,涉及到家庭成员之间对于房产分配有特别约定的情况,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般会按照约定来处理。但这种约定最好以书面形式呈现,避免日后产生纠纷。


婚后家里拆迁房产的分配要根据房屋性质、拆迁政策以及是否有约定等多种因素来确定。如果在分配过程中产生纠纷,建议通过协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳动法与劳动合同法有哪些区别?

在日常工作中,经常会听到劳动法和劳动合同法这两个概念,但不太清楚它们具体有哪些不同。比如在面对劳动纠纷时,不知道该适用哪部法律。想了解一下它们在具体内容、适用范围等方面的区别。

欠了13万网贷是否有协商还款的可能?

我目前欠了13万的网贷,还款压力很大,很想知道能不能和网贷平台协商出一个对我来说更容易还款的方案,比如延期还款或者分期还款之类的。具体要怎么协商,协商成功的可能性大不大,这些都是我比较关心的方面。

网上立案开庭是否需要原告到场?

我在网上立了案,现在快开庭了,可我近期有事,不确定能不能到现场。就想知道在这种网上立案的情况下,开庭时我作为原告必须到场吗?要是不去会有啥后果,想详细了解下这方面规定。

婚姻金钱纠纷该如何处理?

我和另一半在婚姻里因为金钱问题产生了矛盾,涉及一些财产的分配和支出方面的分歧。想知道在法律层面上,遇到这种婚姻金钱纠纷该怎么去处理,有没有具体的步骤和方法,希望能得到详细的解答。

刑事盗窃案的法律条文有哪些?

我家遭遇了盗窃,财物损失不小。我想了解下关于刑事盗窃案都有哪些法律条文,这些条文是怎么规定盗窃行为的定罪和量刑的,我希望通过了解这些法律条文,能清楚犯罪者会面临怎样的法律制裁,给自己一个心理预期。

公民享有哪些民主权利?

我不太清楚自己作为公民到底有哪些民主权利。在日常生活中,感觉很多权利都是模糊的概念。想了解一下从法律层面来讲,公民具体能享受到的民主权利有哪些,这些权利又体现在哪些方面呢?

社保和医保真的比亲戚靠谱吗?

我一直对社保和医保不太了解,平时有点事都靠亲戚帮忙。但最近听人说社保和医保比亲戚还靠谱,我就有点疑惑了。想问问大家,从法律角度来看,社保和医保在保障我们权益方面,是不是真的比亲戚更可靠呢?它们具体能给我带来哪些保障呀?

奖金单独计税如何计算?

我发了一笔奖金,听说能单独计税,可我不知道具体咋算。也不清楚和综合计税比哪个更划算。我想知道奖金单独计税的计算公式是啥,计税过程中都有啥要注意的,希望懂的人给讲讲。

自考使用临时身份证明是否可行?

我准备参加自考,但身份证丢了,只能办临时身份证明。我担心临时身份证明不被认可,影响考试。想问下,在自考中用临时身份证明到底可不可以呢?会不会有什么问题?

死亡继承时能否查询流水?

家里老人去世了,涉及到遗产继承。但不清楚老人名下银行账户的具体资金情况,想知道在这种死亡继承的情况下,能不能去银行查询老人账户的流水呢?希望了解相关的法律规定和操作办法。

外贸中有的出口不退税有没有关系?

我做外贸生意,最近发现有些货物出口不退税。我不太清楚这会不会有什么问题,对我公司的经营、财务等方面会不会有影响?也不知道这在法律上是怎么规定的,所以想了解下外贸中出口不退税到底有没有关系。

管理费用开办费有哪些优惠政策?

我自己开了家小公司,在公司筹备期间产生了不少管理费用开办费。我想了解下,对于这些管理费用开办费,国家有没有什么优惠政策呢?这样能减轻一些公司的负担,不知道具体是怎样规定的。

犯罪既遂的判断标准是什么?

我想知道在法律上,怎么判断一个犯罪行为是不是达到了既遂的状态。之前听说犯罪有不同阶段,既遂好像是比较重要的一个情况,但我不太清楚具体依据什么来判断。希望了解一下这方面的标准。

医保如何进行异地转移?

我因为工作变动要去另一个城市生活,想把医保也转到新城市去,但是不太清楚具体的操作流程。我想知道医保异地转移需要满足什么条件,要准备哪些材料,具体的办理步骤是怎样的?

朋友被抓后在口供里说我也吸毒了,这种情况怎么办?

我朋友被警察抓了,后来听说他在口供里说我也吸毒。可我根本没吸过毒,现在我特别担心会受到牵连。我想知道警察会因为他的口供就认定我吸毒吗?我该怎么证明自己的清白呢?

培训费发票开具的要求是什么?

我最近给别人做了培训,对方要求我开具培训费发票,可我不太清楚开具这类发票有啥要求。比如在内容填写上、税率方面,还有其他的注意事项等,希望能了解一下相关要求。

上海沭阳人订婚和毁婚彩礼有哪些法律问题?

我是上海沭阳人,我和对象订婚后,现在因为一些事情可能要毁婚。我想知道在法律上,订婚时给的彩礼该怎么处理呢?是全部退还还是部分退还?有什么具体的法律规定吗?我不太懂这些,希望能得到解答。

男方没钱还负债,离婚会怎么判?

我和男方感情破裂打算离婚,可男方没钱还背着一身债。我就想知道在这种情况下,法院对于我们的离婚案件会怎么判,财产、债务这些问题会如何处理,我需要承担他的债务吗?

协议离婚对方不给分财产怎么办?

我和对方协议离婚了,协议里明确写好了财产分配方式,但对方现在却耍赖不给我分财产。我实在不知道该怎么办,想了解一下这种情况下我有什么办法能维护自己的权益,走法律途径的话具体该怎么做?

怎么打医疗纠纷官司?

我遭遇了医疗纠纷,不知道该如何去打官司。我不清楚从哪里开始着手,需要准备哪些材料,具体的流程是怎样的,担心自己处理不好。希望能了解一下打医疗纠纷官司的详细步骤和注意事项。