婚后买房财产怎么分割？

婚后买房财产的分割是一个较为复杂的问题，需要依据具体情况，按照不同的法律规定来处理。

首先，如果房子是夫妻双方婚后用共同财产购买的，那么一般来说，不管房产证上登记的是一方还是双方的名字，该房产都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。在离婚进行财产分割时，通常会按照平等的原则进行分割，也就是一人一半。但在实际操作中，法院也会考虑一些特殊情况，比如一方对家庭的贡献较大、一方存在过错等，可能会适当调整分割的比例。

其次，如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这种情况下，离婚时该房产就归登记方所有，不参与夫妻共同财产的分割。

再者，如果婚后双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，就按照各自的出资份额进行分割。

此外，还有一种情况，如果夫妻双方对该房产有书面的约定，比如约定该房产归一方所有等，只要该约定是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，就会按照约定来处理房产的分割问题。