婚后双方用婚前存款出资购房且产权登记在双方名下,离婚时该如何分割?

我和我对象婚后用各自的婚前存款买了套房子,房产证上写的是我们两个人的名字。现在我们打算离婚,不知道这套房子该怎么分,想了解下在法律上这种情况是怎么规定的。
张凯执业律师
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在解答婚后双方用婚前存款出资购房且产权登记在双方名下,离婚时如何分割这个问题之前,我们先来明确几个关键的法律概念。婚前存款属于夫妻一方的个人财产,这是因为它是在结婚之前就已经拥有的财产。而婚后购买的房产,一般来说,如果没有特别约定,通常会被视为夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。虽然这套房子是用双方的婚前存款购买的,但产权登记在双方名下,这在法律上通常会被认定为夫妻双方对该房产有共同共有的意思表示。也就是说,这套房子属于夫妻共同财产。


在离婚时,对于夫妻共同财产的分割,通常遵循以下几个原则。首先是协商原则,夫妻双方可以自行协商如何分割这套房产。如果双方能够达成一致意见,那么按照协商的结果进行分割就可以。比如,双方可以协商一方获得房子的所有权,同时给予另一方相应的补偿。


如果双方无法协商一致,那么可以向法院提起诉讼,由法院来进行判决。法院在判决时,会综合考虑各种因素。虽然房子是用婚前存款购买的,但由于登记在双方名下,法院一般会倾向于将其作为夫妻共同财产进行分割。通常情况下,会按照均等分割的原则进行处理,但也会考虑到一些特殊情况。例如,如果一方在购房过程中出资较多,或者在婚姻生活中对家庭的贡献较大等因素,法院可能会在分割时适当倾斜。


此外,如果有证据证明一方在购房时有欺诈、胁迫等行为,导致另一方做出错误的意思表示,那么在分割时也可能会对有过错的一方进行少分或者不分的处理。


综上所述,婚后双方用婚前存款出资购房且产权登记在双方名下,离婚时一般会作为夫妻共同财产进行分割。双方可以先自行协商,协商不成的可以通过法院诉讼解决。在处理这类问题时,建议及时咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

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