婚后跟父母借钱买房,离婚后该怎么分?
我婚后和父母借了钱买了房,现在和另一半感情不和打算离婚。我想知道这套借父母钱买的房子,在离婚的时候会怎么分割?是按夫妻共同财产平均分配,还是要先还了父母的钱再分?很担心这方面的问题处理不好。
张凯执业律师
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在法律层面,婚后跟父母借钱买房,涉及到借款和房产分割两个主要问题。
首先,婚后跟父母借钱买房,这笔借款通常属于夫妻共同债务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。婚后向父母借钱买房是为了家庭共同生活居住,一般认为是夫妻双方的共同意思,因此属于夫妻共同债务,离婚时夫妻双方需要共同偿还这笔债务。
其次,关于房产的分割。如果该房产登记在夫妻双方名下,一般认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果房产只登记在一方名下,要分情况来看。如果是一方父母出资,且明确表示是赠与给自己子女的,那么该房产可能被认定为登记方的个人财产,但对于夫妻共同偿还借款的部分,另一方有权要求补偿。如果没有明确表示赠与,还是会按照夫妻共同财产来处理。总之,离婚时,先确定债务偿还问题,再对房产进行合理分割。
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