婚后是否可以进行房产分割？

我和伴侣结婚几年了，现在因为一些原因，我们想对婚后买的房子进行分割。不知道在法律上，婚后能不能分割房产，需要满足什么条件，分割的流程又是怎样的，希望了解一下相关法律规定。

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#婚后房产分割

共1位律师解答

婚后是可以进行房产分割的，但具体情况要依据不同情形来判断。首先要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产，通俗来讲，就是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产。而个人财产则是夫妻一方在婚前就拥有的财产，或者是在婚姻期间明确只归一方的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。如果房产是夫妻共同财产，在婚后正常情况下，双方可以协商一致对房产进行分割。如果协商不成，在离婚诉讼中，法院会根据法律规定和实际情况进行判决。比如，会考虑双方对房产的贡献大小、是否存在过错等因素。但如果房产是一方的个人财产，那么另一方通常是无权要求分割的。不过，如果在婚姻期间，对该房产有共同还贷等情况，另一方可以就共同还贷部分及相应增值部分要求补偿。另外，在婚姻关系存续期间，有重大理由且不损害债权人利益的情况下，夫妻一方也可以请求分割共同财产。例如，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；或者一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

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