question-icon 房产证是什么时候开始实施的?

我最近买了套房子,办理房产证的时候突然很好奇,房产证这个东西是从什么时候开始有的呢?想了解下它的实施时间。
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  • #房产证实施
answer-icon 共1位律师解答

房产证,其实是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件,也就是《房屋所有权证》。 我国房产证制度的发展是一个逐步演变的过程。新中国成立初期,城市房地产产权登记工作就开始逐步开展,但当时的产权管理和证书形式与现在有较大差异。 1987年1月1日起实施的《中华人民共和国土地管理法》等一系列法律法规,进一步推动了房地产产权登记和证书发放工作的规范化。1998年1月1日起施行的《城市房屋权属登记管理办法》,对房屋权属登记进行了较为系统和详细的规定,明确了房屋权属证书包括《房屋所有权证》《房屋共有权证》《房屋他项权证》等。这一办法的实施,标志着房产证制度在全国范围内得到了进一步的规范和完善。 到了2015年3月1日,《不动产登记暂行条例》正式施行,不动产登记开始整合,房产证逐渐被不动产权证书所取代。不动产权证书是房产证和土地证的二合一,进一步统一了不动产登记制度。

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