房产证是什么时候开始实施的？
我最近买了套房子，办理房产证的时候突然很好奇，房产证这个东西是从什么时候开始有的呢？想了解下它的实施时间。
张凯执业律师
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房产证，其实是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，也就是《房屋所有权证》。
我国房产证制度的发展是一个逐步演变的过程。新中国成立初期，城市房地产产权登记工作就开始逐步开展，但当时的产权管理和证书形式与现在有较大差异。
1987年1月1日起实施的《中华人民共和国土地管理法》等一系列法律法规，进一步推动了房地产产权登记和证书发放工作的规范化。1998年1月1日起施行的《城市房屋权属登记管理办法》，对房屋权属登记进行了较为系统和详细的规定，明确了房屋权属证书包括《房屋所有权证》《房屋共有权证》《房屋他项权证》等。这一办法的实施，标志着房产证制度在全国范围内得到了进一步的规范和完善。
到了2015年3月1日，《不动产登记暂行条例》正式施行，不动产登记开始整合，房产证逐渐被不动产权证书所取代。不动产权证书是房产证和土地证的二合一，进一步统一了不动产登记制度。