婚后买的房产赠与父母,需要配偶签名吗?

我结婚后买了套房子,现在想把这套房子赠与父母,不知道在法律上需不需要配偶签名同意。我有点担心如果不经过配偶签名,之后会有法律纠纷,所以想了解清楚这方面的规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨婚后购买的房产赠与父母是否需要配偶签名这个问题时,我们首先要明确婚后房产的产权归属情况,这在法律上有明确的界定。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里所说的财产就包括婚后购买的房产。也就是说,在没有特殊约定的情况下,婚后购买的房产属于夫妻双方共同拥有的财产。这意味着夫妻双方对该房产都享有平等的处理权。


当涉及到将婚后购买的房产赠与父母时,由于这属于对夫妻共同财产的重大处分行为。按照法律规定和公平原则,需要经过配偶的同意。具体体现在办理房产赠与手续时,通常需要配偶签名。因为房产的赠与涉及到房产所有权的转移,如果没有经过配偶的同意就擅自赠与,配偶有权以自己的合法权益受到侵害为由,向法院主张该赠与行为无效。


然而,也存在特殊情况。如果夫妻双方在婚前或婚后签订了财产协议,明确约定该房产归一方所有,那么在这种情况下,拥有房产所有权的一方将房产赠与父母时,就不需要配偶签名。但前提是这份财产协议必须是合法有效的,并且能够证明该房产的归属情况。


所以,一般情况下婚后买的房产赠与父母是需要配偶签名的。为了避免不必要的法律纠纷,在进行房产赠与之前,建议夫妻双方进行充分的沟通和协商,达成一致意见后再办理相关手续。如果对房产归属或赠与手续存在疑问,也可以咨询专业的律师,以确保赠与行为符合法律规定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工程款不给找哪个部门解决最快?

我是做工程的,工程结束都好久了,可工程款一直没给我。这让我资金周转特别困难,生活也受到影响。我就想知道要是遇到这种工程款不给的情况,找哪个部门能最快把问题解决了 ,希望能给些实用的建议。

借款合同解除后担保合同还有效吗

我之前给别人的借款合同做了担保,现在听说借款合同解除了。我就想知道,这种情况下,我签的担保合同还有没有效啊?我很担心自己还需不需要承担什么责任,希望能有人给我讲讲清楚。

演艺经纪合同按照内容不同可以分为哪几种?

我想进入演艺行业发展,最近在和一些经纪公司接触,听说演艺经纪合同内容不同类型也不一样。我不太清楚这方面,想知道按照内容不同,演艺经纪合同具体能分为哪几种,每种合同对艺人有啥影响,心里好有个底。

欠税是否有滞纳金?

我开了个小店,最近资金周转困难,没能按时交税。我很担心会不会产生滞纳金,想了解下从法律上来说,欠税到底有没有滞纳金呀?滞纳金又是怎么算的呢?

道路交通安全法是否属于行政法律规范?

我想弄清楚道路交通安全法在法律体系里的归类。我开车的时候总会接触到道路交通安全法的规定,比如交通违章处罚这些,但不太确定它是不是属于行政法律规范,想了解一下具体的判断依据和相关情况。

是否可以在投标有效期修改投标文件?

我参与了一个项目的投标,现在处于投标有效期内,我发现投标文件里有一些数据填写有误,影响到了报价和方案的准确性。我很担心这个错误会让我失去中标机会,所以想知道在投标有效期内能不能修改投标文件呢?

人力资源和社会保障局是否属于法人?

我想了解一下,在法律层面上,人力资源和社会保障局这种政府部门是不是属于法人呢?我不太清楚法人的具体定义,也不知道政府部门符不符合法人的条件,所以来问问大家,希望能得到专业的解答。

电子税务局申报增值税的操作流程是怎样的?

我开了个小公司,每个月都要申报增值税。之前都是找代理记账公司帮忙弄的,现在想自己在电子税务局操作申报,但是完全不知道流程。想问问大家,电子税务局申报增值税具体该怎么操作啊?有没有什么要特别注意的地方?

个人房产税是如何征收的?

我名下有几套房产,一直不太清楚个人房产税是怎么征收的。想知道征收的范围是怎样规定的,征收的标准和计算方法又是什么,有没有什么减免政策之类的,希望能有专业的解答。

公司压身份证是否合法?

我找了份工作,公司要求把身份证押在公司,说是为了管理需要。我有点担心这样做会不会有问题,所以想问问公司压身份证这种行为在法律上到底合不合法?

发明专利转让需要缴纳个人所得税吗?

我手里有一项发明专利,最近打算转让出去。但我不知道转让发明专利后,在个人所得税方面是怎么规定的,需不需要交税,交多少,该怎么计算呢?希望了解一下这方面的法律情况。

公安插手经济纠纷以诈骗罪立案是否合理?

我和别人有经济往来,现在公安却以诈骗罪对我立案了。我觉得这就是普通的经济纠纷,公安不应该这么做。我想知道在法律上,公安插手经济纠纷然后以诈骗罪立案这种情况到底合不合理?

新办企业怎样开通社保账户?

我刚开办了一家企业,听说要给员工缴纳社保,得先开通企业社保账户。但我对这方面完全不了解,不知道具体要走哪些流程,准备什么材料。想问问新办企业开通社保账户具体该怎么做?

商家同意换货后却直接退款了是否违法?

我在一家店里买了东西,商品有点问题和商家协商,商家一开始同意换货,结果没换货直接给我退款了。我其实更想要换货,不知道商家这样做合不合法,我该怎么维护自己权益呢?

七天无理由退货邮费由谁承担?

我在网上买了件衣服,不喜欢想七天无理由退货,但是不清楚这个退货的邮费到底该我出还是商家出。我看商品页面也没写这方面的事,我挺纠结的,就怕自己出了不该出的钱。想问下法律上对于七天无理由退货邮费承担是怎么规定的啊?

服兵役的时间算交养老保险吗?

我之前服过兵役,现在开始工作交养老保险了。我想知道我服兵役那段时间能不能算交养老保险呢?如果算的话,具体是怎么算的呀?对我之后的养老待遇有啥影响不?

办理小作坊证需要什么条件?

我打算开个小作坊,听说得办小作坊证,但不清楚具体要满足啥条件。我想了解下,办理这个证对场地、设备、人员等方面都有啥要求?要准备哪些材料呢?希望懂的人给讲讲。

受工伤后怎么和老板谈赔偿?

我在工作的时候受了工伤,现在想和老板谈赔偿的事情,但我不知道该从哪方面入手,也不清楚该要求多少赔偿合适,担心谈不好拿不到应有的赔偿,想问问大家受工伤后和老板谈赔偿有什么技巧和需要注意的地方?

起诉离婚时现金该如何转移?

我正在起诉离婚,名下有一些现金存款,担心在离婚分割财产时会被对方分走一部分。我想了解一下,在起诉离婚期间,有没有合法的方式可以转移这些现金,避免被分割呢?

醉驾逃逸该如何定罪以及车主责任如何认定?

我前几天晚上开车和朋友聚会喝了酒,之后开车回家路上不小心和别的车擦碰了一下,当时因为害怕就直接开走了。现在特别担心,想知道这种醉驾逃逸的情况会怎么定罪,还有作为车主我要承担什么样的责任?