退休后公积金房贷该怎么处理？

退休后公积金房贷的处理方式需要分不同情况来看。首先，我们要明白公积金贷款是职工购房时，由住房公积金管理中心提供的低息贷款。一般来说，公积金贷款的还款方式主要是从公积金账户余额和个人银行账户中扣除款项。当职工退休后，公积金账户通常会停止缴存，但这并不影响之前已办理的公积金贷款。

根据《住房公积金管理条例》规定，职工有偿还公积金贷款的义务。如果退休时公积金账户还有余额，这笔钱可以用来偿还房贷。借款人可以申请办理公积金余额冲抵贷款业务，也就是用公积金账户里的钱直接还房贷，这样能减少每月从银行账户扣款的金额。比如，公积金账户有5万元余额，每月房贷需还款3000元，办理冲抵业务后，可先用公积金账户里的钱还，直到余额不足为止。

若公积金账户余额不足以偿还剩余房贷，那么借款人需要按照贷款合同的约定，继续从绑定的个人银行账户中扣款还款。借款人要确保银行账户中有足够的资金，避免逾期还款。因为一旦逾期，不仅会产生罚息，还会影响个人的征信记录。如果退休后经济状况发生变化，无法按时足额还款，可以与贷款银行协商，看是否能调整还款计划，比如延长贷款期限等，但这需要银行根据具体情况进行审批。