住建委有哪些权力？

住建委，全称为住房和城乡建设委员会，是负责当地住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门，拥有广泛的权力。

在城市规划和建设管理方面，住建委有权力对城市的整体建设进行规划和布局。根据《城乡规划法》，住建委会参与编制城市的总体规划、详细规划等各类规划，确保城市建设有序进行。例如，在新城区的开发建设中，住建委会确定土地的用途、建筑的布局等，保障城市功能的合理分区。

在建筑市场监管方面，住建委负责对建筑企业的资质进行管理。依据《建筑业企业资质管理规定》，它有权审核建筑企业是否具备相应的施工能力和条件，包括企业的人员素质、技术装备、工程业绩等方面。只有取得相应资质证书的企业，才能在规定的范围内从事建筑活动。同时，住建委还会对建筑工程的招投标活动进行监管，保证招投标过程的公平、公正、公开，防止不正当竞争和违法行为的发生。

在工程质量和安全监督方面，住建委承担着重要职责。按照《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》，它有权对建设工程的质量和施工安全进行监督检查。在工程建设过程中，住建委会对建筑材料、构配件的质量进行抽查，对施工企业的安全生产措施进行检查。如果发现工程存在质量问题或安全隐患，住建委可以责令施工企业整改，甚至停工整顿，以保障人民生命财产安全。

在住房保障和房地产市场调控方面，住建委也发挥着关键作用。根据相关的住房保障政策，它负责制定和实施经济适用房、廉租房等保障性住房的建设计划，解决中低收入家庭的住房困难。在房地产市场调控上，住建委会根据市场情况出台相关政策，如限购、限贷等措施，稳定房价，促进房地产市场的健康发展。