婚前一方父母出钱买房，离婚时怎么分？
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在婚姻关系中，婚前一方父母出钱买房，离婚时房产的分割问题常常引发争议。下面我们从不同的情况来详细分析。 首先，若婚前一方父母全额出资购房，产权登记在自己子女名下。这种情况就相当于父母是给自己子女买的房子，从法律角度来看，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。所以在离婚时，该房产属于出资方子女的个人财产，另一方无权要求分割。比如，小张的父母在小张婚前全额出资买了一套房，并且房产登记在小张名下，那么在小张离婚时，这套房子就是小张的个人财产，其配偶不能分割。 其次，如果婚前一方父母支付了房屋首付款，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，房子的所有权一般还是归登记方所有。对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款规定，由不动产登记一方对另一方进行补偿。例如，小李的父母在小李婚前付了房子的首付，房子登记在小李名下，婚后小李和其配偶一起还房贷。离婚时，房子归小李，但小李需要对其配偶就共同还贷部分及房子增值部分进行补偿。 最后，若婚前一方父母出资，产权登记在双方名下。这通常会被视为父母对双方的赠与，该房产一般会被认定为夫妻共同财产。在离婚时，按照夫妻共同财产的分割原则进行分割，一般是由双方协商处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，小王的父母在小王婚前出资买房，产权登记在小王和其对象两人名下，那么离婚时，该房子作为夫妻共同财产进行分割。 总之，婚前一方父母出钱买房，离婚时的分割要根据具体的出资情况、产权登记情况等来确定。建议遇到此类问题时，咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。
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