婚前房子属于什么财产？

婚前房子的财产归属需要分不同情况来看。

首先，如果是一方在婚前用自己的钱全款购买了房子，并且房产登记在自己名下，那么这套房子就属于该方的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这就意味着，这套房子从购买时起就明确属于购房一方，不会因为结婚而转化为夫妻共同财产。即使日后夫妻双方离婚，另一方也无权要求分割这套房子。

其次，如果一方在婚前支付了房子的首付，婚后夫妻双方共同还贷，并且房产登记在支付首付一方名下。在这种情况下，房子的产权一般仍归支付首付的一方，但婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，对于共同还贷部分及其增值，获得房产的一方需要对另一方进行补偿。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同承担了还贷的责任，所以这部分的权益应该由双方共同享有。

最后，如果婚前一方购买房子，但婚后将另一方的名字也加在了房产证上，那么这套房子就会被视为夫妻双方的共同财产。这相当于房产登记方对另一方的赠与，在法律上双方对该房子享有平等的权益。离婚时，双方可以协商分割该房产，如果协商不成，法院会根据实际情况进行判决。