在什么前提下脏物也可以适用善意取得?

我在不知情的情况下买了个二手手机,后来才知道是脏物。我想知道在什么样的前提下,就算是脏物我也能适用善意取得,拥有这个手机的合法权益呢?不想因为这事儿闹得自己很麻烦,希望能有个明确的答案。
张凯执业律师
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善意取得是指无权处分人将其受托占有的他人的财物转让给第三人的,如受让人在取得该财物时系出于善意,则受让人取得该物的所有权,原权利人丧失所有权。简单来说,就是在一些特定情况下,即使东西原本的主人不是卖东西的人,买东西的人不知情且符合一定条件,就能合法拥有这个东西。


对于脏物是否适用善意取得,《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定了善意取得的构成要件:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。


在脏物的情况下,通常如果满足上述一般善意取得的构成要件,并且是通过公开市场交易等合法途径取得的,就有可能适用善意取得。例如,在正规的二手交易平台购买物品,支付了合理的价格,而且不知道该物品是脏物,这种情况下就可能符合善意取得的条件。但是,如果是在明显低于市场价格且交易方式存在可疑的情况下取得脏物,一般就不能适用善意取得。此外,如果原所有权人在知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物的,受让人就不能继续保有该物。


需要注意的是,法律规定盗赃物原则上不适用善意取得,但在一些特殊情形下,为了维护交易安全和市场秩序,也会考虑让善意第三人取得所有权。所以,具体到某一个案件中,是否能认定脏物适用善意取得,需要综合多方面的因素,依据法律规定和实际情况来判断。

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