合同的履行应坚持哪些原则?

我签了一份合同,现在到了履行阶段,不太清楚在履行合同的时候要遵循什么原则。担心自己一不小心就违反了合同规定,想了解下法律上对于合同履行原则是怎么规定的,好让我能正确履行合同。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在合同履行过程中,需要坚持一些重要的原则,这些原则是确保合同顺利履行、维护合同双方合法权益的基本准则。


首先是全面履行原则,这意味着当事人应当按照合同约定的标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式等全面完成自己的义务。比如在一份房屋买卖合同中,卖方要按照约定的时间、地点将符合质量要求的房屋交付给买方,买方则要按照约定的金额和方式支付购房款。《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款明确规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”这一规定为全面履行原则提供了法律依据。


其次是诚实信用原则,该原则要求当事人在履行合同过程中,要秉持诚实,恪守承诺,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在合同履行过程中,双方都有义务及时告知对方与合同履行相关的重要信息,并且要积极协助对方履行合同。例如,在租赁合同中,出租人如果知道房屋存在一些可能影响承租人正常使用的问题,就应当及时告知承租人。《中华人民共和国民法典》第五百零九条第二款规定:“当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”


再者是绿色原则,这是民法典新增的一项原则,要求当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。在现代社会,环境保护和可持续发展越来越受到重视,合同履行也应当考虑到对环境的影响。比如在一些建筑工程合同中,施工方应当采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。《中华人民共和国民法典》第九条规定:“民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。”


最后是情势变更原则,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。这一原则体现了法律的公平性,当客观情况发生重大变化导致合同履行显失公平时,给予当事人一定的救济途径。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条对此有明确规定。


总之,在合同履行过程中,当事人应当严格遵循这些原则,以确保合同的顺利履行和双方合法权益的实现。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚一定要30天冷静期吗

最近在考虑离婚的事情,对离婚冷静期这方面不太清楚。想知道是不是只要办离婚就必须得有这30天冷静期,自己不想等这么久,想了解下有没有什么情况可以不用经历这个30天冷静期,直接把离婚手续办了 。

家属应该如何面对被留置者?

我家有亲属被留置了,我心里特别慌,不知道该怎么和他相处,也不知道能为他做些什么。我担心自己的言行会给他带来压力,也怕自己处理不好这件事,影响他的情绪。我想了解一下,从法律和情感的角度,家属应该如何正确面对被留置者呢?

朋友被留置了该怎么劝家属?

我朋友被留置了,他家属现在特别着急,整天以泪洗面,不知道该怎么办。我想劝劝他们,让他们能冷静点,可又不知道从哪说起。我该怎么去安慰和劝说他们啊,有没有什么合适的方式和话术呢?

场地租赁合同签订后怎么反悔?

我之前签了个场地租赁合同,现在因为一些突发情况不想租那个场地了。但合同都签了,不知道该怎么合法地反悔,也不清楚会有什么样的后果。想了解下在法律允许的范围内,有什么办法能让我顺利解除这个合同。

退休后公积金卡还有用吗?

我刚退休,之前一直正常交公积金,现在公积金账户里也有不少钱。我把公积金取出来后,就不知道这张公积金卡还有没有用了。留着怕占地方,扔了又怕以后有用。所以想问问,退休后公积金卡到底还有没有用呢?

微保门诊险是否报销药费?

我买了微保门诊险,去门诊看病开了不少药,不知道这些药费能不能用这个保险报销。想了解下微保门诊险对于药费报销的具体规定,不知道有没有相关的限制和条件。

养老保险属于什么科目?

我在做公司财务账,对养老保险的科目分类不太清楚。不知道在会计核算里,养老保险应该归入哪个科目。是费用类科目,还是其他类型的科目呢?希望了解相关的法律规定和会计处理方法。

委托别人收钱是否合法?

我有一笔钱别人欠着没还,但是我最近没时间去处理收款的事,想委托朋友帮我去收钱。不知道这样做合不合法,要是合法的话有什么需要注意的地方吗?

诈骗三十万会判刑多少年?

我朋友因为贪心参与了诈骗,骗了别人三十万,现在被警方带走了。我很担心他,想了解下在法律上,诈骗三十万这种情况一般会被判多少年呢?我心里好有个底。

新农保交多少年才能领到钱?

我参加了新农保,一直按时缴费,但不太清楚得交够多长时间才能开始领钱。我担心交不够时间就白交了,也不知道这方面是怎么规定的。想了解下新农保到底要交多少年才能开始领钱,有没有特殊情况。

快要出监狱会提前几天通知家属?

我老公在监狱服刑,快要到出狱时间了,我特别想知道监狱这边会提前几天通知家属啊?我好提前做准备去接他,也不知道有没有相关的法律规定这个通知时间。

异地门诊备案流程是怎样的?

我因为工作原因要长期在外地,之后看病就医都得在异地门诊。但我不知道该怎么进行异地门诊备案,具体的流程是什么样的,需要准备什么材料,去哪里办理,想了解一下详细情况。

劳动局遇到欠薪老板已停机的情况该怎么处理?

我被老板欠薪了,去劳动局投诉,结果发现老板电话停机联系不上,现在特别着急,不知道钱还能不能要回来。想问问劳动局遇到这种情况一般会怎么处理呢,我又该怎么做才能尽快拿到我的工资?

撞人了赔多少钱才合适?

我开车不小心撞人了,心里特别慌,也不知道该赔对方多少钱。对方去医院检查治疗,现在各种费用都在产生,我担心赔少了对方不答应,赔多了自己又承担不起。想问问从法律角度看,撞人后到底赔多少钱才合适呢?

车抵贷合同是否属于租赁合同?

我最近办理了车抵贷,可拿到合同一看,感觉里面很多条款和租赁合同挺像的。我就有点迷糊了,车抵贷合同不应该是关于抵押车辆来贷款的合同吗,怎么看着像租赁合同呢?我想弄清楚车抵贷合同到底是不是租赁合同。

婚前家族固定分家后财产在离婚时怎么分配?

我婚前家族进行了固定分家,我分到了一部分财产。现在我面临离婚,不清楚这部分婚前分家所得的财产在离婚时该如何分配,是归我个人所有,还是要和对方分割呢?想了解相关的法律规定。

一方在离婚时失去了抚养权该怎么办?

我和另一半离婚,法院把孩子抚养权判给了对方,可我也很想抚养孩子。我不太清楚在这种情况下我有什么办法能争取到孩子抚养权,也不知道后续该怎么做,希望了解相关法律规定和解决途径。

中国人寿保险股份有限公司某县支公司诉李某保险合同纠纷案件如何处理?

我是中国人寿保险股份有限公司某县支公司的工作人员,我们公司和李某有保险合同纠纷,现在已经起诉了。我不太清楚这类保险合同纠纷案件在法律上一般是怎么处理的,想了解下相关法律规定和处理流程,希望有人能解答。

被迫签订征收补偿协议该怎么办?

我家房子遇到征收,征收方一直给我施压,还威胁我,如果不签征收补偿协议就会让我以后日子不好过。我实在没办法就签了协议,但我觉得补偿根本不合理。我想知道,像我这种被迫签订的征收补偿协议,该怎么处理才好呢?

三级轻伤会被判刑多久?

我和人起了冲突,不小心把对方打成了三级轻伤。我很担心会被判刑,也不知道会判多久。我想了解一下,按照法律规定,三级轻伤的量刑标准是怎样的呢?这种情况一般会判多长时间?