土地承包经营权流转应遵循的原则是什么?

我家有块地想流转出去,但不太清楚土地承包经营权流转得遵循啥原则。万一违反原则,后续可能会有麻烦。我就想知道,在进行土地承包经营权流转时,具体要遵循哪些原则,好让流转过程合法合规。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地承包经营权流转是指在农村土地承包期内,承包方以转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包土地的使用权转移给第三方从事农业生产经营的经济现象。以下为您详细介绍土地承包经营权流转应遵循的原则:


首先是平等协商、自愿、有偿原则。这意味着流转双方在进行土地承包经营权流转时,地位是平等的,要通过协商达成一致。而且流转必须是出于双方自愿,任何一方都不能强迫另一方进行流转。同时,流转应该是有偿的,受让方需要向承包方支付合理的费用。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条明确规定,土地经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转。


其次是不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。土地的所有权归国家或集体所有,流转只是土地承包经营权的转移,不能改变土地的所有权性质。并且,流转后的土地只能用于农业生产,不能用于非农业建设,比如不能在流转的土地上建工厂、盖房子等。《农村土地承包法》规定,不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,确保国家的土地政策得以贯彻执行。


再者是流转的期限不得超过承包期的剩余期限。土地承包是有一定期限的,在进行流转时,流转的期限不能超过承包期剩下的时间。例如,您的土地承包期还剩10年,那么流转期限就不能超过10年。这一原则在《农村土地承包法》中也有明确体现,以保障承包方的合法权益。


然后受让方须有农业经营能力。受让方要具备从事农业生产经营的能力和条件,能够合理利用土地进行农业生产。这是为了保证土地能够得到有效利用,促进农业的发展。


最后,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。如果有本集体经济组织以外的人想要受让土地承包经营权,而本集体经济组织内的成员也有受让意愿,并且条件相当,那么本集体经济组织成员有优先受让的权利。这一原则体现了对本集体经济组织成员权益的保护。


总之,在进行土地承包经营权流转时,严格遵循这些原则,能够保障流转双方的合法权益,维护农村土地流转市场的正常秩序,促进农业的健康发展。

相关问题

为您推荐20个最新问题

银屑病与交通事故是否有关?

我想了解下,要是发生了交通事故,之后被查出有银屑病,这两者之间会不会有什么关联啊?我就是想弄清楚从法律层面以及医学角度,这两者到底有没有关系,有没有什么依据来判断 。

诉讼变仲裁是否违法?

我和别人有个纠纷,本来已经提起诉讼了,但是对方突然提出要把这个纠纷用仲裁的方式解决。我不太懂这方面的事,也不知道这样做合不合法,所以想问问诉讼变仲裁到底违不违法呢?

精神有问题的人猥亵他人会怎样处理?

我家亲戚有精神方面的问题,前几天听说他猥亵了别人。我很担心这种情况会怎么处理,他本身也没办法控制自己的行为,想知道法律上对于精神有问题的人猥亵他人是怎么规定的,需不需要承担责任。

酒店没住够预订天数能否退款?

我之前预订了酒店3天,结果住了1天就有事要提前走。我跟酒店说要退款,可酒店说不能退。我就想问问,从法律角度讲,我没住够预订的天数,酒店应不应该给我退款啊?

开除公职后社保该怎么办?

我原本是公职人员,现在被开除公职了。之前工作时单位一直给交社保,现在突然没工作了,我很担心社保的问题。不知道之前交的社保还算不算数,之后该怎么处理社保,是接着交还是有其他办法,想了解一下相关的法律规定和处理方式。

驾驶证到期不换会产生什么后果?

我的驾驶证快到期了,但最近实在太忙,没时间去换。我想知道,如果驾驶证到期不换,会有什么后果?会不会影响我继续开车?会不会有罚款或者其他处罚?

房改房登记在谁名下就一定是谁的吗?

我家有套房改房,当时登记在了我哥名下,但实际购买时我也出了钱。现在我哥想把房子据为己有,说登记在他名下就是他的。我就想知道,房改房真的登记在谁名下就一定是谁的吗?

商标复审通过的成功率有多大?

我申请的商标被驳回了,现在打算申请复审。但心里没底,不知道复审通过的成功率怎么样。想了解下在实际情况中,商标复审通过的概率大概是多少,受哪些因素影响,好决定是否要走复审程序。

物流是归哪个部门监管呢?

我最近发了一批货,物流出了问题,货物损坏严重,我想投诉物流,但是不知道该找哪个部门,所以想问问物流到底归哪个部门监管,这样我就能去正确的部门反映问题,维护我的权益了。

非农户口是否可以转农村户口?

我原本是农村户口,后来因为上学把户口迁到了城市,成了非农户口。现在想把户口迁回农村老家,不知道政策上允不允许。我很担心不能迁回去,以后家里的一些事情处理起来会不方便。所以想问问非农户口能不能转农村户口?

抚养费是父母各承担一半吗?

我和孩子他爸离婚了,孩子归我抚养。现在涉及到抚养费的问题,我不太清楚这抚养费是不是得他爸和我各出一半呢?我经济条件一般,就想弄明白这个事儿,心里好有个底。

如何知道个体户税务是否为核定征收?

我是个个体户,不太清楚自己的税务征收方式。之前没太在意这方面,现在想弄明白是不是核定征收。不知道通过什么途径能准确得知,是问税务局,还是有其他办法?希望了解具体的查询方式。

在车上紧贴着女孩子坐违法吗?

我今天坐公交车的时候,有个男的一直紧贴着我坐,让我特别不舒服。我想知道这种在车上紧贴着女孩子坐的行为是不是违法的呢?我该怎么维护自己的权益呢?

中级人民法院是否管辖确认发明专利权的案件?

我遇到了一个关于发明专利权确认的案子,不知道该向哪个法院起诉。我听说中级人民法院可能会管辖这类案件,但是不太确定。我想了解一下,在法律规定上,中级人民法院是不是负责管辖确认发明专利权的案件呢?

民法典中金钱债务没有约定违约金该怎么处理?

我和别人有金钱债务往来,当时合同里没约定违约金。现在对方没按时还钱,我想知道在这种情况下,按照民法典该怎么处理这件事呢?我能不能要求对方给违约金,该怎么计算呢?

经纪合同离职后如何解除合同?

我和一家经纪公司签了合同,现在已经从公司离职了,但是不知道该怎么解除这份经纪合同。我担心不妥善处理会有法律风险,也不知道解除合同需要走什么流程,需不需要支付额外费用之类的,希望能得到专业解答。

什么是公证,公证具有哪些特征?

我最近打算去办理一些文件的公证,但我不太清楚公证到底是什么。它和一般的证明有啥区别呢?公证有哪些特点是其他证明没有的?想了解一下公证的具体定义和它的特征。

民事诉讼中举证责任倒置的规则是怎样的?

我最近涉及到一起民事诉讼,听说有举证责任倒置的情况。我不太清楚这具体是怎么回事,想知道在哪些情形下适用举证责任倒置,倒置后举证的流程和要求是怎样的,有没有相关的法律依据来保障公平公正。

女方起诉离婚没有男方身份证和户口本能否立案?

我是女方,想和男方离婚,但是我没有男方的身份证和户口本,不知道这种情况下能不能去法院起诉离婚并成功立案,我该怎么办呢?

法院不通知预交上诉费该怎么办?

我之前对一审判决不服,提交了上诉状。可都过去一段时间了,法院一直没通知我预交上诉费。我有点着急,不知道这会不会影响我的上诉,也不清楚接下来该怎么做,所以想问问遇到这种情况该怎么解决。