征用集体土地需要办理什么手续？
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征用集体土地是一项涉及多方利益和遵循严格法律程序的重要事项。下面为您详细介绍其所需手续及相关法律依据。 首先是拟定征地方案。由县、市人民政府土地行政主管部门拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案，经同级人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府批准。这就好比一场大型活动，得先有个详细的计划，明确活动的各项安排，征地方案就是征用土地这场“活动”的详细计划。根据《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。拟定征地方案就是为了确保整个征地过程符合法律要求和保障各方权益。 其次是公告征地方案。方案经批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。公告内容包括批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等。这一步就像是把活动的安排告知所有相关人员，让大家都清楚知道接下来要发生什么。依据《征收土地公告办法》，市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。 再者是办理补偿登记。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。这就如同参加活动的人员要在规定时间和地点进行签到，明确自己的权益。《土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。办理补偿登记是为了确保这些费用能够准确无误地发放到相关人员手中。 然后是拟订补偿安置方案并公告。市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。这一步是在明确了各方权益后，制定具体的补偿和安置办法，就像活动中要为参与者提供相应的福利和安排。 最后是实施补偿安置方案和交付土地。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。支付征地补偿安置费用，被征地单位和个人按期交付土地。至此，整个征用集体土地的手续基本完成，就像活动顺利结束。
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