维修基金过户需要办理什么手续？

维修基金，简单来说就是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。当房屋所有权发生转移时，维修基金也需要办理过户手续。

根据建设部、财政部发布的《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。

一般来说，维修基金过户需要以下手续：首先，买卖双方需要签订房屋买卖合同，并且在合同中明确维修基金的过户事宜。然后，买卖双方需要携带身份证、房产证、维修基金发票等相关材料，前往当地的住房保障和房产管理局或者相关的维修基金管理部门办理过户手续。

在办理过户手续时，需要填写维修基金过户申请表，并提交相关材料。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理维修基金的过户手续，并将新的业主信息录入维修基金管理系统。

不同地区的维修基金过户手续可能会有所不同，具体的手续和要求可以咨询当地的住房保障和房产管理局或者相关的维修基金管理部门。在办理维修基金过户手续时，需要注意确保提交的材料真实有效，并且按照要求填写申请表。