房屋维修基金可以补交吗?

我买了套二手房,原房主没交房屋维修基金。我想知道这房屋维修基金能不能补交,要是能补交的话,具体该怎么操作呢,有啥要求不?
张凯执业律师
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房屋维修基金通常是可以补交的。房屋维修基金,简单来说,就是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的一笔专项资金,是保障房屋后续正常使用和维护的重要资金来源。


根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定,业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。如果业主没有按照规定交存首期住宅专项维修资金,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。这表明了交存房屋维修基金是业主的一项法定义务。


在实际情况中,如果之前没有交房屋维修基金,后续是可以进行补交的。一般来说,补交的流程可能因地区而异。通常需要业主携带本人身份证件、房产证等相关材料到当地的住房保障和房产管理部门指定的地点办理补交手续。有些地区可能还支持线上补交,可以通过相关的政务服务平台进行操作。


补交房屋维修基金对于业主自身是非常有必要的。它能够确保当房屋的共用部位、共用设施设备出现需要维修的情况时,有足够的资金来进行处理,保障房屋的正常使用功能和居住安全。所以,建议及时补交房屋维修基金,以维护自己和其他业主的合法权益。

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