查老公名下房产需要什么手续?

我想了解下,我作为妻子,要去查询老公名下的房产,不知道具体需要办理哪些手续。我和老公婚姻关系正常,就是想心里有个底,看看家里的房产情况,但是不清楚该准备什么资料,走什么流程。
张凯执业律师
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在我国,查询他人名下房产信息属于个人隐私范畴,通常需要遵循一定的法律规定和手续。


首先,从法律依据来看,根据《不动产登记资料查询暂行办法》,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。配偶在一定程度上属于利害关系人,是有权利查询另一方名下房产信息的。


若要查询老公名下房产,一般有以下两种常见方式及所需手续。


第一种是通过不动产登记机构查询。查询人需要携带本人有效身份证件、结婚证。因为结婚证可以证明夫妻关系,从而表明查询人作为利害关系人的身份。到当地的不动产登记中心提出查询申请,填写查询申请表,在申请表中详细说明查询的目的等相关信息。不动产登记机构在审核申请材料无误后,会按照规定提供相应的房产信息。


第二种是通过法院查询。如果涉及到一些法律纠纷,比如离婚财产分割等情况,可以向法院提出调查取证申请。法院受理申请后,会向不动产登记机构发出协助调查函,由法院工作人员进行查询。这种方式需要有明确的法律诉求和合理的理由,并且要经过法院的审查和批准。

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