夫妻婚后房子加名字的流程是什么?

我和爱人婚后买了一套房,现在想在房产证上加上对方名字,但是不太清楚具体要怎么操作。不知道需要准备什么材料,走哪些程序,会不会很麻烦。希望了解下夫妻婚后房子加名字的详细流程。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

夫妻婚后在房子上加名字,通常在法律上被视为夫妻之间对房产产权的一种约定变更。这意味着原本可能只登记在一方名下的房产,通过加名的方式,使得另一方也成为房产的共有人。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以夫妻婚后房子加名字,本质上是对夫妻共同财产的一种约定,具有法律效力。


下面为您介绍一般的办理流程:首先是准备材料,夫妻双方需要携带结婚证、身份证、房产证等证件。这些证件是证明夫妻关系以及房产归属的重要依据。结婚证能证明双方的婚姻关系,身份证用于确认双方的身份信息,房产证则是房屋产权的证明文件。


接着双方要到房屋所在地的不动产登记机构提出申请。在申请时,需要填写相关的表格,提交准备好的材料,并表明加名的意愿。不动产登记机构会对提交的材料进行审核,主要审核材料的真实性、完整性以及是否符合相关规定。


审核通过后,还需要缴纳一定的费用。费用主要包括工本费等,具体金额根据当地的规定而定。缴纳费用后,不动产登记机构会进行产权变更登记,将另一方的名字添加到房产证上。之后,夫妻双方就可以领取新的房产证,此时加名手续完成。


不同地区的具体办理流程和要求可能会存在差异,有些地方可能还需要提供其他额外的材料,或者有特殊的办理程序。因此,在办理之前,建议您先咨询当地的不动产登记机构,了解详细的办理要求和流程,以确保手续顺利办理。

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