丧偶后房产过户需要什么手续？
我爱人去世了，名下有一套房产，现在我想把这套房产过户到我名下，但是不 清楚具体要办什么手续。听说手续还挺复杂的，我也不知道从哪开始着手，想问问大家丧偶后房产过户到底需要什么手续呢？
张凯执业律师
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在丧偶的情况下进行房产过户，需要按照一定的法定程序办理相关手续。下面为您详细介绍。
首先，要明确该房产是否属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。若该房产是夫妻共同购买或在婚姻期间获得，那么其中一半属于在世一方，另一半则作为去世一方的遗产进行分配。若房产是去世一方的个人财产，则全部作为遗产处理。
其次，要确定继承人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果去世一方生前立有有效遗嘱，那么将按照遗嘱进行继承。
然后，需要办理继承公证。继承人需前往公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的身份、遗嘱的真实性等进行核实。办理公证时，需要提供一系列材料，如被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、亲属关系证明等。公证处经过审查后，会出具公证书，确认继承人的继承权。
接着，进行房产过户登记。继承人携带公证书、房产证、本人身份证等材料，前往当地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会 将房产过户到继承人名下。
最后，若存在多个继承人，且部分继承人放弃继承，放弃的继承人需要到公证处办理放弃继承声明公证。之后，其他继承人按照上述流程办理过户手续。
总之，丧偶房产过户手续涉及多个环节，需要严格按照法律规定准备材料并办理。在整个过程中，若遇到问题，建议咨询专业的律师或相关机构，以确保过户手续顺利完成。